Ons kantoor is lid van Baerz & Co luxury homes; een Nederlands platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Voor meer informatie over ons landelijke aanbod en dienstverlening kunt u contact opnemen met ons secretariaat.

Herenhuis for sale in DELFT

DELFT Spoorsingel 12 - 2613 BD The Netherlands


Hans Henkes profile image
Hans Henkes
Real estate agent
+31 6 53 14 78 28
hans@popma.nl

Popma makelaars
Noordersingel 102
8917 BD Leeuwarden
NETHERLANDS
+31 58 212 14 80
www.popma.nl
makelaars@popma.nl

Living area
285m2
Plot size
205m2
Bedrooms
8

Description

Spoorsingel 12 en 12a

Aan de rand van het centrum en dichtbij het station gelegen goed onderhouden karakteristiek, statig herenhuis bestaande uit een samengevoegde boven- en benedenwoning met een heerlijke tuin.

De huidige eigenaar heeft het pand jaren als woonhuis met artsen praktijk gebruikt. Het is door de indeling en dubbele entree daarvoor een ideaal huis. Ook dubbele bewoning behoort tot de mogelijkheden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via een fraaie authentieke voordeur komt u in royale hal met aan een zijde de trap naar de eerste verdieping en aan de andere zijde de binnendoorgang naar het appartement op de begane grond van circa 90 m2. Dit appartement heeft ook een eigen ingang vanaf de straat met een afzonderlijk entree en tochtportaal. Hal, toiletruimte. Twee slaapkamers van (3.92x3.01m) en (5.97x4.17m) Ertussenin een praktische (berg-)ruimte en badkamer. Deze is voorzien van een wastafel en douche.
Keuken (ca. 3.50x3.00m) aan de tuinzijde. Via openslaande deuren is vanuit de slaapkamer de tuin bereikbaar. Deze tuin is keurig verzorgd en onderhouden en staat in open verbinding met de buren. Er is een berging en er wordt gebruik gemaakt van een achterom.

Eerste etage:
Overloop, slaapkamer (4.50x3.47m) aan de straatzijde die ook ideaal is om als televisie-/ of hobby- of werkkamer te gebruiken. Riante, bijzonder lichte woonkamer van circa 50 m2 met balkon aan de voorzijde maar ook een leuk terras aan de achterzijde met zicht op de tuin en veel groen. De woonkamer heeft een hoog plafond en een fraaie schouw met open haard. Klein balkon op de erker aan de voorzijde. Dichte eetkeuken (3.45x3.00m) voorzien van inbouwapparatuur. Vanaf het terras wandel je via de rechte trap zo de 15 meter diepe tuin in en geniet je van je rust achter het huis.

Tweede etage:
Overloop, vier slaapkamers waarvan twee zeer ruime van (5.43x4.20m) en (5.15x4.20m). De andere nemen wij , (2.35x3.37m) en (3.10x3.50m). Luxe badkamer met een verhoogd ligbad, douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Goede staat van onderhoud;
- Bouwjaar 1908
- Woonoppervlakte 285m2;
- Perceel 205 m2 (Eigen grond);
- Verwarming centraal geregeld
- Oplevering In overleg.

Features

Transfer of ownership
price
€ 1.395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Acceptance
in overleg
Construction
Kind of house
Herenhuis
Building type
tussenwoning
Construction period
1908
Energy rating
E
Roof type
samengesteld dak
Bedrooms
8
Surface Areas And Volume
Living area
285 m2
Other indoor space
8 m2
Exterior space attached to the building
30 m2
Volume in cubic meters
1153 m3
Plot size
205 m2
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Download
or

Information / Viewing request

Videos

Photos